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一、企業基本情況 

（一）中文名稱：南京邁新實業有限公司，簡稱：邁新公司  

（二）英文名稱：Nanjing Maixin lndustial CO.，LTD

（三）法定代表人：胡有坤 

（四）股東名稱：南京機電產業（集團）有限公司  

（五）注冊地址：南京市玄武區珠江路280號7F  

（六）經營范圍：物業管理

（七）辦公地址及郵政編碼：珠江路280號7F、210018

（八）網址： 

（九）電子郵箱：326961824@qq.com

（十）簡介：我公司系南京機電產業集團的全資子公司。公司成立于1997年，主營物業管理。

現托管物業：珠江大廈（綜合性寫字樓）、光華東街1號（產業園區）、江寧機電科技大廈（商務辦公寫字樓）、林業大學工程培訓中心（教學樓、學生公寓）、開源路168號（智能裝備制造產業園區）、馬浦街6號（產業園區）、江寧日立產機工業園及江寧霍尼韋爾傳感控制（中國）有限公司廠區配電管理。

我公司在多年的物管實踐中獲得了較為豐富的管理服務經驗并取得實效，所托管的物業珠江大廈被省（市）評為《社會綜合治理南京市玄武區安全文明單位》、《南京市物業管理安全四星級大廈》、《南京城市物業管理優秀大廈》、《全省城市物業管理優秀大廈》。2006年公司通過ISO9000質量管理體系認證。

二、主要會計數據和財務指標 

（一）會計數據和財務指標

1、資產總額：期末余額1450.67萬元，比年初1445.76萬元增加4.91萬元，增幅0.3%；

2、負債總額：期末余額78.51萬元，比年初77.49萬元增加1.02萬元，增幅1%；

3、所有者權益總額：期末余額1372.16萬元，比年初1368.27萬元增加3.89萬元，增幅0.3%；

4、營業收入：本期累計683.87萬元，比上年574.34萬元增加109.53萬元，增幅19%；

5、銷售費用：本期累計0萬元，比同期0萬元減少0萬元，減幅0%；

6、管理費用：本期累計157.07萬元，比同期131.68萬元增加25.39萬元，增幅19%；

7、財務費用：本期累計-9.69萬元，比同期-0.66萬元增加-9.03萬元，增幅-1368%；

8、營業利潤：本期累計0.88萬元，比上年-3.13萬元增加4.01萬元；

9、利潤總額：本期累計3.54萬元，比上年3.08萬元增加0.46萬元，增幅15%；

10、已交稅費：本期累計23.73萬元，比上年14.65萬元增加9.08萬元,增幅62%。

11、凈利潤：本期累計3.46萬元，比上年2.93萬元增加0.53萬元，增幅18%；

三、審計報告意見重要摘要 

1、審計報告意見類型：無保留。 

會計師事務所對我公司2022年度年報審計的審計意見是： 無保留。 

四、薪酬情況 

（一）董事、高級管理人員基本情況（截至2022年12月31日）       

五、年度財務預算和上年度財務預算執行情況 

（一）2022年財務預算執行情況

1、營業收入完成683.87萬元，比預算585萬元增加98.87萬元，完成預算的117%。

2、利潤總額完成3.54萬元，比預算3.04萬元增加0.5萬元，完成預算的116%。

（二）2023年財務預算編制情況

營業收入：755萬元

利潤總額：3.50萬元