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1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： 躍進(jìn)汽車集團(tuán)有限公司

1.2 標(biāo)的名稱： 鼓樓區(qū)江西路、南昌路沿街門面房 

1.3 掛牌起止日期： 2024年1月5日-2024年1月18日

1.4 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí) 間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租承租方時(shí)，由出租方采取競價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。承租方時(shí)，由出租方采取競價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市鼓樓區(qū)江西路、南昌路，詳見附件。

2.2 有無房產(chǎn)證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 301.42(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 70年代

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全、部分有燃?xì)猓ㄒ袁F(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）

2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

2.8 其他說明：

  （1）樓層：1

 （2）裝修程序：簡裝，以實(shí)際為準(zhǔn)。

 （3）目前租賃狀態(tài):原租賃部分合同已到期，目前仍由原承租戶使用，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。

共計(jì)11處房產(chǎn)，面積為10-84平方米不等。

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

 3.1 租金價(jià)格(萬元/年)： 53.426（詳見附件）

 3.2 租期(月)： 24個(gè)月 （首年含1個(gè)月免租期）

 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

 3.4 租賃押金(萬元)：詳見附件

4. 對承租方的要求：

1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2、意向承租方須管理規(guī)范、信譽(yù)良好。

3、嚴(yán)禁改變目前房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

4、承租本標(biāo)的須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》并繳納安全風(fēng)險(xiǎn)金，由承租方自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，如有必要單位協(xié)調(diào)配合。

5、原承租戶享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，無免租期。

5. 其他要求：

1、租金增長方式：自第二年起每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

2、承租方須在確定承租資格次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》。

3、本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

4、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

5、本次出租標(biāo)的為分別出租（詳見附件）。

6. 其他說明

 出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：躍進(jìn)汽車集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：姚國民

聯(lián)系電話： 025-89617660

聯(lián)系地址： 南京市鼓樓區(qū)蘆席營68號(hào)南汽大廈9樓

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京新工投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

 聯(lián)系人：025- 89698721

附件

 鼓樓區(qū)江西路、南昌路沿街門面房分別出租明細(xì)表.pdf

• 出租明細(xì)表.xlsx(點(diǎn)擊下載)