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一、企業(yè)基本情況 

（一）中文名稱：南京邁新實業(yè)有限公司，簡稱：邁新公司  

（二）英文名稱：Nanjing Maixin lndustial CO.，LTD

（三）法定代表人：胡有坤 

（四）股東名稱：南京機電產(chǎn)業(yè)（集團）有限公司  

（五）注冊地址：南京市玄武區(qū)珠江路280號7F  

（六）經(jīng)營范圍：物業(yè)管理

（七）辦公地址及郵政編碼：珠江路280號7F、210018

（八）網(wǎng)址： 

（九）電子郵箱：326961824@qq.com

（十）簡介：我公司系南京機電產(chǎn)業(yè)集團的全資子公司。公司成立于1997年，主營物業(yè)管理。

現(xiàn)托管物業(yè)：珠江路280號（綜合性寫字樓）、光華東街1號（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）、唱經(jīng)樓西街65號（商務(wù)辦公寫字樓）、長虹路249號（批發(fā)大市場）、科建路168號（商務(wù)辦公寫字樓）、林業(yè)大學(xué)工程培訓(xùn)中心（教學(xué)樓、學(xué)生公寓）、開源路168號（智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)）、馬浦街6號（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）、彤天路219號（高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)）及天印大道1688號配電管理。   

公司在多年的物管實踐中獲得了較為豐富的管理服務(wù)經(jīng)驗并取得實效，所托管的物業(yè)珠江大廈被省（市）評為《社會綜合治理南京市玄武區(qū)安全文明單位》、《南京市物業(yè)管理安全四星級大廈》、《南京城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈》、《全省城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈》。2006年公司通過ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

公司始終堅持以專業(yè)化管理為重點，始終堅持以滿足業(yè)主個性化需求為目標(biāo)，始終堅持“以人為本，服務(wù)至誠”為宗旨，始終堅持“至誠是金，服務(wù)用心”服務(wù)于我們的業(yè)主。

 二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

（一）會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額1459.22萬元，比年初1450.67萬元增加8.55萬元，增幅0.59%；

2、負(fù)債總額：期末余額83.90萬元，比年初78.51萬元增加5.39萬元，增幅6.87%；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額1375.32萬元，比年初1372.16萬元，增加3.16萬元，增幅0.23%；

4、營業(yè)收入：本期累計799.59萬元，比上年683.87萬元增加115.72萬元，增幅16.92%；

5、銷售費用：無

6、管理費用：本期累計202.96萬元，比同期157.07萬元增加45.89萬元，增幅29.22%；

7、財務(wù)費用：本期累計-10.61萬元，比同期-9.69萬元，降低0.92萬元，減幅9.49%；

8、營業(yè)利潤：本期累計0.52萬元， 比上年0.88萬元，降低0.36萬元， 減幅40.91%；

9、利潤總額：本期累計3.91萬元，比去年3.54萬元，增加0.37萬元， 增幅10.45%；

10、 已交稅費：本期累計35.73萬元， 比上年25.08萬元增加10.65萬元, 增幅42.46%；

11、凈利潤：本期累計3.59萬元，比上年3.46萬元，增加0.13萬元，增幅3.76%。

三、審計報告意見重要摘要 

1、審計報告意見類型：無保留。 

會計師事務(wù)所對我公司2023年度年報審計的審計意見是： 無保留。 

四、薪酬情況 

（一）董事、高級管理人員基本情況（截至2023年12月31日） 、

五、年度財務(wù)預(yù)算和上年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況 

（一）2023年財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況

1、營業(yè)收入完成799.59萬元， 比預(yù)算754.00萬元增加45.59萬元，完成預(yù)算的106.00%。

2、利潤總額完成3.91萬元，比預(yù)算3.50元增加0.41萬元，完成預(yù)算的112.00%。

（二）2024年財務(wù)預(yù)算編制情況

營業(yè)收入：811.38萬元

利潤總額：3.50萬元