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1. 項目概述

      1.1 出租方： 南京紡織工貿實業（集團）公司

      1.2 標的名稱： 南京秦淮區石鼓路43號房產

      1.3 掛牌起止日期：

2018年10月25日-2018年11月7日

      1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

      1.5 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

      2.1 坐落位置： 南京市秦淮區石鼓路43號

      2.2 有無房產證： 白變字第60170號

      2.3 建筑面積(㎡)： 122.40(以實際可租賃面積為準)

      2.4 建筑年代： 80年代

      2.5 出租用途： 商業

      2.6 附屬設施： 水電設施齊全

      2.7 招租業態： 商業

      2.8 其他說明：

      （1）樓層：位于第1層

     （2）裝修程度：精裝修

     （3）目前租賃狀態：該出租標的原租賃合同已到期（現由原承租戶繼續使用中）

     （4）不得用于教育培訓、餐飲、倉庫以及群租房

3. 出租價格及租金支付要求

      3.1 租金價格(萬元/年)： 26.8

      3.2 租期(月)： 36個月 （無免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      3.4 租賃押金(萬元)：5.40

4. 對承租方的要求：

      （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業法人或個體工商戶，報名時須提供營業執照副本原件及加蓋公章的復印件。

     （2）意向承租方須具有商業經營經驗（必須是意向承租方自己運營），且已開業運營五年以上（含5年），報名時須提供合同復印件。

     （3）意向承租方須經營管理規范、社會信譽良好、無不良行為、非失信被執行人、具有良好的支付能力。

     （4）意向承租方承租本標的后，不得轉租、分租、轉讓、轉借、調換、合作經營、聯營等。

     （5）意向承租方報名時須提供經蓋章簽字的《承諾書》（請與出租方聯系人聯系）。

     （6）不接受聯合體報名。

5. 其他要求：

      （1）租金增長方式：第三年在上一年年租金的基礎上遞增5%。

     （2）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

      出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

      聯系單位：南京紡織工貿實業（集團）公司

      聯系人：常謙貴

      聯系電話： 86623933

      聯系地址： 升州路127號-9