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1. 項目概述

      1.1 出租方： 南京機電產業（集團）有限公司

      1.2 標的名稱： 釣魚巷35號房產

      1.3 掛牌起止日期：

2019年8月12日-2019年8月23日

      1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

      1.5 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

      2.1 坐落位置： 秦淮區釣魚巷35號

      2.2 有無房產證： 有

      2.3 建筑面積(㎡)： 1004.80(以實際可租賃面積為準)

      2.4 建筑年代： 2007年

      2.5 出租用途： 商業

      2.6 附屬設施： 水電齊全

      2.7 招租業態： 商業（不得用于公寓、餐飲、集體宿舍及擾民項目）

      2.8 其他說明：

      （1）樓層：共4層。

      （2）裝修程度：簡裝。

      （3）目前租賃狀態：該標的原租賃合同已到期，現由原承租戶繼續使用中。

3. 出租價格及租金支付要求

      3.1 租金價格(萬元/年)： 50

      3.2 租期(月)： 96個月 （含3個月免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付

      3.4 租賃押金(萬元)：15

4. 對承租方的要求：

      （1）意向承租方需具有完全能力的企業法人，注冊資本不低于人民幣500萬元（含人民幣500萬元）。

      （2）意向承租方須具備良好的支付能力和商業信用，按章納稅，無違法、失信、安全生產事故等不良記錄。

      （3）意向承租方承租本房屋后不得以任何形式轉租、分租、轉讓、轉借、調換、合作經營或聯營等；不得用于非法金融業務。

      （4）意向承租方報名時需提交經簽字蓋章的《報名協議書》（具體請與出租方聯系）。

      （5）不接受聯合體報名。

      （6）如經營賓館業態報名時須提供《消防許可證》等相關證件（具體請與出租方聯系）。

      （7）原承租戶在同等條件下具有優先承租權（報名時需提供原租賃合同）。

5. 其他要求：

      （1）租金增長方式：首年含免租期，第3、5、7年分別在上一年年租金的基礎上遞增3%、4%、5%。

      （2）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

      出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

      聯系單位：南京機電產業（集團）有限公司

      聯系人：魚女士

      聯系電話： 18651808745

      聯系地址： 南京市江寧區科建路168號503室