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一、企業(yè)基本情況 

（一）中文名稱：南京邁新實(shí)業(yè)有限公司，簡稱：邁新實(shí)業(yè)  

（二）英文名稱：Nanjing Maixin lndustial CO.，LTD

（三）法定代表人：胡有坤 

（四）股東名稱：南京機(jī)電產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司  

（五）注冊地址：南京市玄武區(qū)珠江路280號7F  

（六）經(jīng)營范圍：物業(yè)管理

（七）辦公地址及郵政編碼：珠江路280號7F、210018

（八）網(wǎng)址：無 

（九）電子郵箱：326961824@qq.com

（十）簡介：我公司系南京機(jī)電產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的全資子公司。公司成立于1997年，主營物業(yè)管理。

現(xiàn)托管物業(yè)：珠江大廈（綜合性寫字樓）、江寧機(jī)電科技大廈、林業(yè)大學(xué)工程培訓(xùn)中心（教學(xué)樓、學(xué)生公寓）；江寧日立產(chǎn)機(jī)工業(yè)園及江寧霍尼韋爾傳感控制（中國）有限公司廠區(qū)配電管理。    

我公司在多年的物管實(shí)踐中獲得了較為豐富的管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)并取得實(shí)效，所托管的物業(yè)珠江大廈被?。ㄊ校┰u為《社會綜合治理南京市玄武區(qū)安全文明單位》、《南京市物業(yè)管理安全四星級大廈》、《南京城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈》、《全省城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈》。2006年公司通過ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

二、主要會計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

（一）會計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額1445.76萬元，比年初1438.43萬元增加7.33萬元，增幅0.51%；

2、負(fù)債總額：期末余額77.49萬元，比年初73.08萬元增加4.41萬元，增幅6.03%；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額1368.27萬元，比年初1365.34萬元增加2.93萬元，增幅0.21%；

4、營業(yè)收入：本期累計(jì)574.34萬元，比上年504.75萬元增加69.59萬元，增幅13.57%；

5、銷售費(fèi)用：無；

6、管理費(fèi)用：本期累計(jì)131.68萬元，比同期81.83萬元增加49.85萬元，增幅60.92%；

7、財(cái)務(wù)費(fèi)用：本期累計(jì)-0.66萬元，比同期-0.81萬元增加0.15萬元，增幅18.52%；

8、營業(yè)利潤：本期累計(jì)-0.3萬元，比上年-10.52萬元增加10.22萬元，增幅97.15%；

9、利潤總額：本期累計(jì)3.08萬元，比上年13.74萬元減少10.66萬元，減幅77.58%；

10、已交稅費(fèi)：本期累計(jì)15.16萬元，比上年18.99萬元減少3.83萬元,減幅20.17%。

11、凈利潤：本期累計(jì)2.93萬元，比上年13.02萬元減少10.09萬元，減幅77.50%；

三、審計(jì)報(bào)告意見重要摘要

1、審計(jì)報(bào)告意見類型：無保留。 

會計(jì)師事務(wù)所對我公司2021年度年報(bào)審計(jì)的審計(jì)意見是： 無保留。 

四、董事、高級管理人員基本情況（截至2021年12月31日）       

五、年度財(cái)務(wù)預(yù)算和上年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況

（一）2021年財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況 

1、營業(yè)收入完成574.34萬元，比預(yù)算521萬元增加53.34萬元，完成預(yù)算的110.24%。

2、利潤總額完成3.08萬元，比預(yù)算3.04萬元增加0.04萬元，完成預(yù)算的101.32%。

（二）2021年財(cái)務(wù)預(yù)算編制情況

營業(yè)收入：585萬元

利潤總額：3.04萬元